00015 | Prodej rodinného domu C

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům, který je skutečnou srdeční záležitostí samotného majitele. Tento dům vás nadchne nádherně udržovanou zahradou s dvěma malebnými jezírky. Prostorná nemovitost se rozprostírá v obci Kopaniny, pouhých 6 km od města Aše. Dům má dvě nadzemní podlaží (včetně podkroví), což z něj činí ideální komfortní a prostorné bydlení. Díky své  dispozici se dá velmi dobře využít jako dvougenerační.
V současné době je dům pronajímán, což zajišťuje okamžitý příjem pro nového majitele. Nemovitost není v záplavovém území, je plně oplocena a má svou vlastní příjezdovou cestu s velkou ocelovou bránou na dálkové ovládání. Za ní se nachází rozsáhlé nádvoří a dvougaráž cca 45 m2 taktéž na dálkové ovládání.. Dům je podsklepený a v zadní části objektu sousedí s rekreační chalupou s vlastním přístupem majitele. Co spojuje tyto dvě stavby, je kopaná studna (9 m) a jímka o obsahu 11 kubíků (zapsáno věcné břemeno užívání).
PP (82 m²) zahrnuje společenskou místnost (43 m²), zázemí s kuchyňkou a sociálním zařízením, kotelnu/technickou místnost, sklípek, chodbu a schodiště
        1. NP. (127 m²), které disponuje kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí, sociálním zařízením, zimní zahradou, chodbou a spíží.
        2.NP (84 m²) nabízí dispozici 3+1/mezonet a zahrnuje zádveří, spíž, vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, koupelnu s velkou rohovou vanou a společným WC, ložnici, pokoj a schody do pokoje na půdě (55 m², stavebně upravená, situovaná SV, nejvyšší bod 1,93 m).
Dům je vytápěn tepelným čerpadlem voda-vzduch, které je umístěno v 1. PP spolu s bojlerem pro ohřev vody. Rozvody elektriky jsou v mědi, zateplení 10 cm polystyrenem. Majitel je vlastníkem všech nemovitostí včetně jejich pozemků a jezírek, i zadní novostavby a víceúčelové dřevostavby s garážemi. Při realizaci prodeje dojde k zaměření, zákresu a vložení na KN dle vyznačení na fotografii. K zadním domům je samostatná příjezdová cesta.
Vše se nachází v blízkosti frekventovaného hraničního přechodu do Německa, ideálního pro práci v SRN. Okolí tvoří příjemná zástavba rodinných domů a malebná příroda, která poskytuje skvělé možnosti pro procházky a relaxaci. Využijte jedinečnou příležitost komfortního bydlení s výhodami přeshraničního spojení. Výborná restaurace je na dosah. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké Aši.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro pohodlné bydlení i výhodnou investici. Kontaktujte nás pro více informací ..